结合肇庆股权转让评估案例，看股权转让评估方法应用分析

在肇庆，大多企业为求进一步发展，会进行股权转让。那么如何让股权金额符合市场呢？这就需要找正规专业资产评估机构介入评估了。那么资产评估机构是如何利用最准确的评估方法对公司股权转让价额进行合理估值呢？

下面看业勤资产评估机构提供肇庆股权转让评估案例，看股权转让评估测算方式的应用分析，下面是基本情况：

根据****集团相关经济行为批复（具体批文见报告附件），******实业有限公司拟转让其持有的肇庆****房地产有限公司的股权。遂联系业勤资产评估机构确定肇庆****房地产有限公司股东全部权益价值于评估基准日的市场价值，为******实业有限公司拟股权转让提供价值参考依据。

故本次评估涉及评估对象及评估范围如下：

评估对象为肇庆****房地产有限公司股东全部权益价值。
评估范围为肇庆****房地产有限公司评估基准日资产负债表所列示的各项资产、负债。

根据本次肇庆股权转让评估案例分析，确定本次评估方法为收益法及资产基础法。应用分析如下：

（一）收益法应用分析

由于被评估单位现已开发的“****中心一期”项目和计划开发的“****中心二期”项目，具有详细的未来新业务开展实施方案和相配套的建设、市场开拓、经营管理等计划，在现有经营管理模式下，被评估资产在可见未来具有可持续获取收益的能力，其相关的收入、成本、费用，以及投资计划、经营风险等因素可以进行预测并用货币来量化，即评估对象未来年度的收益与风险可以可靠地估计，而且，其预期获利年限也可以被合理预测，故可以采用收益法评估。

（二）资产基础法应用分析

本次评估是在假设待估企业持续经营前提进行，被评估单位管理有序，会计核算健全，企业的各项资产、负债资料齐备，不仅可根据财务资料和构建资料等确定资产数量，还可通过现场勘查核实其使用状况及数量记录真实性。经清查后，被评估单位资产构成清晰，可以从公开市场获取评估资产现行市场价值所需的相关信息，满足采用资产基础法评估的要求。因此，本次评估可从成本取得途径的角度采用资产基础法进行评估。

业勤评估人员通过对企业财务状况、持续经营能力、发展前景等进行综合分析后，最终确定采用资产基础法、收益法作为本项目的评估方法，然后对两种方法评估结果进行对比分析，合理确定评估值。最后出具《******股东全部权益价值的资产评估报告》。

若您也有肇庆股权转让评估需求，业勤资产评估机构为您出具最专业的股权评估报告。可直接搜索“业勤评估”，或拨打评估热线：199-2473-8813咨询。