什么样房地产评估报告才有参考意义？应由专业资产评估公司出具

在办理诉讼担保涉及房屋，而出现经济纠纷时就需要对房屋价值进行评估，这时就要找专业资产评估公司评估房产价值。今天，广州业勤资产评估公司就以因办理诉讼担保事宜涉及住宅房地产，需进行房地产评估为例，说明什么样的房地产评估报告才有参考意义。

李先生因办理诉讼担保事宜涉及位于广州市天河区**路**号**房的一处住宅房地产，需要找家专业资产评估公司出具住宅房地产评估报告，为其了解住宅房地产提供市场价值。李先生通过线上搜索“房地产评估”，且发现业勤是被国家认可的正规评估机构，便委托他们出具住宅房地产评估报告，协助他了解房地产价值。

业勤资产评估公司在接到李先生因办理诉讼担保涉及房屋而需要进行价值评估的订单咨询后，坚持客观理性、公平公正、科学、透明的原则，对位于广州市天河区**路**号**房247.38㎡住宅房地产进行实地考察，了解估价对象的实际情况。

在交流过程当中，李先生了解到此次住宅房地产的目的是为委托人办理诉讼担保事宜而评估房地产的市场价值。因此，根据住宅房地产评估的目的，业勤专业房地产评估团队确认评估对象：为住宅房地产，具体为位于广州市天河区**路**号**房的一处住宅房地产。估价对象范围包括房屋建筑物及其合理分摊的土地使用权、附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施价值，但不包括其室内动产、债权债务、特许经营权等其它财产和权益。

广州业勤资产评估公司根据住宅房地产的实际情况，采用比较法和收益法两种评估方法。业勤专业人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析上在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断，为李先生出具住宅房地产评估报告。通过此次房地产评估，能够让李先生清晰了解到因办理诉讼担保事宜涉及房地产的市场价值。

在办理诉讼担保事宜涉及房地产时，需要先了解房地产市场价值，这样在办理诉讼担保事宜才会更加清晰。若是您也需要一份专业房地产评估报告，可直接百度搜索：业勤资产评估，或是直接拨打热线：199-2473-8813。