找正规无形资产评估机构出具专利评估报告，确保出资公平与准确

专利评估报告是无形资产评估的重要成果文件，它为资产所有者提供了无形资产的市场价值参考依据，报告内容通常包括评估目的、评估对象和范围、评估方法以及评估结果等，能保证无形资产作价出资时的公正性。那正规无形资产评估机构是如何出具该报告的呢？

可看下面案例基本情况：

根据《科技成果资产评估项目立项申请表》，******大学拟以无形资产作价出资，该经济行为已获得上级部门批准。

【评估类型】：无形资产
【评估目的】：就******大学以无形资产作价出资事项，为******大学提供“****等离子体放电******装置”等7项专利所有权市场价值的参考依据。
【价值类型】：市场价值
【评估基准日】：2023年08月31日

另外，本次专利评估报告涉及评估对象为专利权；评估范围为******大学持有的“****等离子体放电******装置”等7项专利所有权，下图为专利所有权详情：

正规无形资产评估机构人员在实施评估前需要收集大量的基本资料，包括：

1.委托人营业执照副本复印件
2.资产评估委托合同
3.《企业相关专利权证书》复印件
3.资产评估清查明细表复印件
4.委托人承诺函
5.法定优先受偿权调查表

同时，正规无形资产评估机构——业勤评估需要对企业进行实地调查，核实企业提交的资产清单明细，了解专利资产的实际情况和应用情况才能出具专利评估报告，下面是相关的评估依据：

（一）市场法应用分析

市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。其使用的基本前提有：

（1）存在一个活跃的公开市场；
（2）公开市场上存在可比的资产及其交易活动。

评估对象技术所属领域专业技术细分程度高，目前市场上该类知识产权资产的交易、许可情况很少，交易案例获取难度大，且各类技术均具有很强的特殊性，可比性较小，故不采用市场法进行评估。
（二）收益法应用分析

收益法是预测评估对象的未来正常收益，选择适当的报酬率或资本化率、收益乘数将其折现到评估基准日后累加，以此估算评估对象的客观合理价格或价值的方法。应用收益法必须具备的基本前提有：

（1）被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量；
（2）资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以预测并可用货币衡量；
（3）被评估资产预期获利年限可以预测。

评估对象主要应用于******材料，其未来市场较为广阔，经分析市场状况，其收益前景可以合理预测，收益期限可以确定，获得收益所承担的风险可以有效衡量，故本次评估适宜采用收益法进行评估。

（三）成本法应用分析

成本法，就是在现实条件下重新购置或建造一个全新状态的评估对象，所需的全部成本减去评估对象的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值后的差额，以其作为评估对象现实价值的一种评估方法。采用成本法的前提条件有：

（1）被评估资产处于持续使用状态或设定处于持续使用状态；
（2）可以调查取得购建被评估资产的现行途径及相应的社会平均成本资料。

在本次评估中，专利权形成的必要成本相关数据较易获取，故本次评估可采用成本法进行测算。
综上所述，本次评估采用成本法、收益法进行评估。

在完成所有必要的调查和估算后，正规无形资产评估机构——业勤评估出具专利评估报（《******大学拟以无形资产作价出资涉及的“****等离子体放电******装置”等7项专利所有权市场价值的资产评估报告》），通过详细记录评估过程、评估方法及最终评估结果为资产所有者提供了进行经济决策的坚实基础。

若您也有专利评估报告出具需求，可直接与正规无形资产评估机构联系，199-2473-8813。官方网站：www.zcpgfw.com，欢迎了解！