广州资产评估公司提供电视媒体资源使用权价值评估服务，科学计算市场价值

广州电视媒体招商前，相关负责人为确定媒体（包括电视网络的覆盖范围、受众特征和影响力）价值，会找广州资产评估公司为其进行电视媒体资源使用权评估，好为后续的招商谈判奠定基础。

那广州资产评估公司是如何合理科学地提供电视媒体资源使用权评估服务的呢？下面业勤评估将以广州******发展有限公司的服务案例做说明。

根据《资产评估/咨询经济行为审批表》（******号），广州******发展有限公司委托经营涉及广州****已开通电视媒体（含***电视媒体终端和电视墙）首年资源使用权，该行为已获得批准，故委托广州资产评估公司——业勤评估对委托经营涉及的广州****已开通电视媒体（含***电视媒体终端和电视墙）首年资源使用权市场价值进行评估。

本次广州电视媒体资源使用权评估的基本信息如下：

【评估类型】：单项资产
【评估目的】：委托人拟再次开展电视媒体招商，为了解电视媒体资源使用权价值情况，委托评估机构对广州****已开通电视媒体（含***电视媒体终端和电视墙）首年资源使用权市场价值进行评估，为招商提供参考。
【价值类型】：市场价值
【评估基准日】：2023年12月31日
【评估对象】：广州****已开通电视媒体首年资源使用权市场价值
【评估范围】：评估范围为广州****已开通的******范围内设置的***电视媒体和电视墙(全线网），包括***电视媒体终端和电视墙两类。评估范围包含媒体资源的位置使用权和设施使用权。

结合上面客户基础情况反馈及广州电视媒体资源使用权评估需要，广州资产评估公司——业勤评估向委托人提出相关经营方案及资产清单收集，涉及内容如下：

【经营方案】
1、用途：广告经营。
2、交付标准：按现状交付，如需更新、改造，相关费用由经营方承担。
3、经营期限：2年。
4、承包形式：评估对象整体出包。
5、合同价值内涵：为含税价，双方税费各付。
6、支付方式：按半年支付。
7、经营模式：将媒体资源使用权授予广告经营单位，广告经营单位负责销售经营并向委托人支付资源使用费。
8、费用：经营方负责资源公司指定的电视墙及经营方自行新增建设的电视墙电费，资源公司指定的***改造设备电费，以及租用资源公司场地所产生的电费。监播、节目制作等因经营需要产生的其他相关费用由经营方负责。
9、维修维护：***电视媒体终端由运营属地负责；电视墙由经营方负责并承担费用。
10、递增率、免租期：无。
11、交易币种：统一以人民币为交易币种。

【资料清单】
1.评估清查明细表
2.经济行为文件

待广州资产评估公司——业勤评估团队在辅导产权方收集完相关资料后，赴现场做进一步的勘查，待对本次广州电视媒体资源使用权评估服务有深入了解后，项目进入评定估算阶段，下面是相关方法的适用性分析：

1、市场法适用性分析
本次评估对象为广州****已开通电视媒体（含***电视媒体终端和电视墙）首年资源使用权，根据评估人员调查了解，目前同类城市存在较多媒体资源成交情况，可比实例较多，且与评估对象经济水平、评估对象所处环境较为接近，其媒体资源使用权价值具有可比性，故本次评估可采用市场法进行评估测算。

2、收益法适用性分析
本次评估对象为广州****已开通电视媒体（含***电视媒体终端和电视墙）首年资源使用权，根据委托人介绍，该类媒体资源一直由广告经营单位经营，广告经营单位每年交纳使用权费用，该费用可以采用合理的广告经营单位广告发布收入减去合理的经营成本、费用、利润求得，即媒体带来的超额收益。评估对象的广告收入可以根据历史经营数据合理确定，经营成本、费用、利润等可以参考现广告经营单位或上市公司的经营数据合理确定，因此本次评估可采用收益法进行评估。

3、成本法适用性分析
被评估资源使用权价值是随着****建设运行而衍生的一种资产权益，相关建造费用支出无法反映其真实价值，故不适宜采用成本法进行评估。

综上所述，本次广州电视媒体资源使用权评估确认采用市场法、收益法进行测算。待相关估算结果确认无误后，资产评估公司团队——业勤评估出具《广州******发展有限公司委托经营涉及广州****已开通电视媒体（含***电视媒体终端和电视墙）首年资源使用权市场价值资产评估报告》。

若您也有相关电视媒体使用权价值评估或其他类型的而评估服务需求，请搜索“业勤评估”或拨打199-2473-8813，业勤评估将为您出具科学合规的评估报告。