百强资产评估中心提供高标准设备抵押贷款评估服务，科学确认抵押物价值

企业拟向银行进行抵押贷款前，银行会先找资产评估中心做设备抵押贷款评估，目的是为了确保所抵押设备的公允市场价值得到客观、专业和科学的评估，进而有效控制贷款风险。评估的意义不仅帮助银行确定合理的贷款额度，还提高了信贷决策的合理性和安全性，确保在借款人违约情况下能够有效处置抵押资产以减少损失。

广东******银行股份有限公司江门分行拟确定贷款额度，故委托业勤资产评估中心对广东******材料股份有限公司持有一批机器设备抵押价值进行评估，以作为委托人确定贷款额度提供参考依据。

根据拟进行的经济行为需要，本次设备抵押贷款评估对象为广东******材料股份有限公司所持有的一批机器设备资产，评估范围为广东******材料股份有限公司申报的一批机器设备资产，包括20#单点金刚车床、三坐标、锗提纯系统等共计692项，具体包括设备本体、安装、运输、基础、附属设施及配套软件，不包括技术服务、技术资料等无形资产。

待委托人提供完设备抵押贷款评估所需相关资料（《评估委托合同》（复印件）、资产评估清查明细表、委托人营业执照副本（复印件）、合同、发票等权属证明资料复印件、资产评估委托人承诺函、优先受偿调查表）后，业勤资产评估中心正式展开本次设备抵押贷款评估服务。

2024年9月2日至2024年9月3日，业勤资产评估中心评估人员在产权持有者工作人员带领下对评估对象进行现场勘察，在产权持有者清查的基础上对待估资产的账面金额、形成及权属状况进行核实，对涉及设备抵押贷款评估其中的实物资产的数量、品质、存放地点进行了清查，查勘评估对象的实物状况。

业勤资产评估中心评估人员实地考察后掌握设备抵押贷款评估所需数据，并针对抵押贷款评估特性做了资产市场法、收益法、成本法三种评估方法的适用性进行了分析判断，见下：

1、市场法适用性分析
本次委估设备包括20#单点金刚车床、三坐标、锗提纯系统等共计692项，委估设备为普通专用设备，公开市场上较常见，市场交易较活跃，容易获取交易案例，可以采用市场法进行评估。

2、收益法适用性分析
本次委估设备系单项机器设备资产，不能单独产生收益，不具备使用收益法进行评估的前提。

3、成本法适用性分析
本次评估的机器设备，为公开市场上较常见的设备，相关资产的重置成本较易获得，成新率也可量化，因此可以使用成本法进行评估。

综上所述，本次设备抵押贷款评估采用市场法、成本法进行测算。验证无误后，业勤资产评估中心出具《广东******银行股份有限公司江门分行拟办理抵押贷款涉及广东******材料股份有限公司持有的一批机器设备抵押价值资产评估报告》。

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