银行是如何获取抵押物资产价值？找正规资产评估机构做资产抵押评估是渠道

在现代经济中，银行在对接企业资产抵押事务时，为做出明智的财务决策，一份科学合理、准确率高的资产评估报告显得尤为重要。而找到正规资产评估机构进行评估，更是能帮助银行准确评估抵押物价值和确认贷款额度的必要步骤。今天，业勤评估将通过具体案例——德庆县******水运有限公司的“粤德庆货”多用途船舶评估，展示正规资产评估机构是如何进行专业的船舶评估和资产抵押评估的。

下面是本次船舶评估的基本情况：

评估委托人：广东******银行股份有限公司
评估类型：单项资产评估
评估目的：为广东******银行股份有限公司办理抵押贷款业务提供委估资产抵押价值参考依据。
价值类型：市场价值
评估基准日：2023年9月14日
经济行为：广东******银行股份有限公司拟办理抵押贷款业务，委托评估机构对德庆县******水运有限公司所有的“粤德庆货”多用途船资产抵押价值进行评估，以申请抵押贷款确定贷款金额的参考依据。

评估对象及范围
本次评估的对象为德庆县******水运有限公司所有的“粤德庆货”多用途船，评估范围包括船舶主体、船载设备及相关辅助设备的所有权，而不包括附属于船舶的债权债务或特许经营权。

除去对本次资产抵押评估基本情况了解外，为落实船舶评估的严谨性，业勤评估团队还需委托人提供委托人营业执照副本、资产评估委托合同、资产评估清查明细表、《评估业务合作协议》、委托方身份证复印件、《法定优先受偿权利调查表》、《所有权登记证书》、《船舶国籍证书》、《内河船舶安全与环保证书》、资产评估委托人承诺函等资料，好让船舶资产抵押评估有相关资料支撑，让评估更加精准科学。

正规资产评估机构——业勤评估结合现场收集回来的信息进入评估测算阶段，业勤评估在进行船舶评估时，会进行严谨的市场分析，为客户提供最精准的资产抵押评估，下面是相关的船舶评估方法分析：

1.市场法适用性分析

船舶评估是一项涉及多方面专业知识的工作。对于普通内河多用途船，二手市场交易比较活跃，能够容易获取相关交易案例。因此，采用市场法进行评估是合理且科学的选择。

2.收益法适用性分析

虽然船舶作为经营性资产，理论上可采用收益法进行测算，但由于其经营收益与企业的经营方式关联较大，这种方法难以分割出客观收益。因此，此次资产抵押评估不适宜采用收益法。

3.成本法适用性分析

成本法适用于产权持有者能够提供较全面的购买合同、发票等资料的情况。由于德庆县******水运有限公司能够提供完备的资料，并且评估对象的重置成本和各项损耗都能科学确定，因此此次船舶评估采用成本法进行测算。

总结以上分析，根据本次船舶评估目的及资产特点，确定对本次资产抵押评估采用市场法和成本法进行测算，并综合分析确定评估结果，出具《广东******银行股份有限公司拟办理抵押贷款业务涉及德庆县******水运有限公司、***所有的一艘船名“粤德庆货***”多用途船资产抵押价值的资产评估报告》。

业勤评估作为国家认可的正规评估机构，拥有“土地估价A级机构”“房地产估价壹级证书”“评估行业全国百强机构”“广东省十佳资产评估机构”等权威认证，能够为客户提供高质量的船舶评估和资产抵押评估服务。资产评估师经验丰富，能够根据客户的具体评估需求，采用科学的评估方法，确保评估结果的科学性和可靠性。

正规资产评估机构——业勤评估以专业的服务质量得到行业内外的一致认可，切实体现出“客户至上、专业优先”的服务理念。若您也有船舶评估、资产抵押评估等一切评估需求，百度搜索“业勤评估”或拨打199-2473-8813联系。业勤评估，为您提供全国百强资产评估服务。